Consejos para Compradores y Vendedores

Colocar el precio justo y de mercado a su propiedad es el paso más importante al poner en venta su bien.  Actualmente estamos en un mercado de compradores y hay más oferta que demanda de propiedades. Recomendamos hacer un avalúo formal por un perito para obtener un precio justo de mercado.  

Las primeras impresiones son las más importantes, por lo tanto le sugerimos siga estos consejos para tener su propiedad de la manera más presentable y así tenga mejores posibilidades de colocar la propiedad más rápido.  Pintura y unos pequeños arreglos pueden hacer toda la diferencia para atraer al comprador.

Si está por vender o alquilar un inmueble, no olvide que todo entra por la vista. Tome nota de estos útiles tips, proporcionados por expertos fotógrafos en este campo:

Planifique su mudanza

Organizar una mudanza es una tarea ardua que, en manos de profesionales puede resultar mucho menos estresante. En el mercado nacional existe una diversidad de empresas que ofrecen este servicio y apoyan un proceso que, sin duda, simboliza el inicio de una nueva etapa de vida. Susan Masís, de Mundanzas Mundiales, y Alvaro Loría, de ABC Mudanzas, nos explican parte del proceso.

Propietarios han estando mostrando y vendiendo sus propiedades por muchos años y no es tan difícil. Desde el principio, siéntase cómodo enseñando su propiedad a posibles compradores. Y no olvide, sea usted mismo.

Cuando llegue un comprador a su puerta, salúdelo con una sonrisa amigable.  Usted quiere que los futuros compradores se sientan a gusto y como si estuvieran en casa propia.  Si le va a mostrar su hogar a una pareja déjeles suficiente espacio para que puedan comentar sobre la propiedad.  En general, no es buena idea dejar que clientes caminen solos por su propiedad, es mejor supervisarlos.  Siempre use su buen juicio.   

¿Cuál es el secreto para escribir un anuncio efectivo y llamativo?  Es realmente sencillo, dígale al comprador lo que quiere oir.  No olvide,  picar la curiosidad del comprador para incitarlos a averiguar más sobre su propiedad.  La mayor parte de los compradores querrán saber inmediatamente el precio, ubicación y cuántos dormitorios hay.  Recuerde que no debe de dar información que haga que el futuro comprador descalifique su propiedad- por ejemplo, no escriba que necesita reparaciones y esos tipos de comentarios. En muchas ocasiones, futuros compradores terminarán comprando una propiedad muy diferente a la que tenían en mente.  Así que, su anuncio debe de ser lo suficiente incitante para que el comprador quiera ver lo que usted ofrece.  

Le ofrecemos las siguientes sugerencias para asistirle a poner el precio adecuado a su propiedad.  Ponerle el precio justo y de mercado a su propiedad es el paso más importante al poner en venta su bien inmueble.  Si su precio no está dentro del precio de mercado, su venta o alquiler se hará bastante difícil. 

Si no se cree lo suficientemente capacitado para determinar el precio de mercado, contrate un perito y haga un peritaje.  ¿Qué mejor herramienta de venta que poder mostrarle a un futuro comprador el precio de mercado determinado por un especialista? 

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