Las primeras impresiones son las más importantes, por lo tanto le sugerimos siga estos consejos para tener su hogar de la manera más presentable y así tenga mejores posibilidades de vender más rápido.  Es muy importante realizar unas labores previo a poner en venta su propiedad.

Trate de asegurarse, de la mejor manera posible, que todo se vea como nuevo, tanto por fuera como por adentro.  Es mucho más fácil vender una propiedad limpia, ordenada y con colores neutros.  Hogares que están decorados con colores oscuros e inusuales (negro, rojo, azul oscuro, etc) atraen muy poco a los compradores.  De ser posible, pinte todas las paredes y los techos de un color neutro (blanco y beige).  Colores neutros dan la sensación de un espacio más grande. También permiten a los futuros compradores visualizar mejor como se vería la casa con las pertenencias de ellos.  Un poquito de pintura y unos pequeños arreglos pueden hacer toda la diferencia para atraer “el o la” comprador(a).

Asegúrese que su hogar esta nítido, totalmente limpio y sin malos olores (especialmente los de cigarros, animales y mascotas).  Mucha gente adora sus mascotas, pero estos pueden desmotivar la compra de la propiedad.

La siguiente es una lista para ayudarle a mejor preparar su propiedad para la venta:

INTERIOR

  • Asegúrese que todos los sockets tengan bombillos que sirvan.
  • Asegúrese que el timbre funcione.
  • Si sus bisagras están trabadas, póngales aceite para que dejen de sonar.
  • Lave todas las ventanas, por afuera y por adentro.  Limpie cualquier polvo o suciedad  en los cedazos.
  • Si tiene alfombras, asegúrese que estén bien limpias y/o lavadas. 
  • Quite objetos innecesarios de los sobres de la cocina y de los baños.  Si sus baños gotean, arréglelos.
  • Si muestra su casa durante el día, tenga todas las cortinas abiertas para que le entre bastante luz y que el cliente pueda observar bien la propiedad.  Si la muestra en la noche, tenga todas las luces encendidas.
  • Mantenga los cuartos y closet limpios y lo más ordenados posible.
  • Si tiene niños, tenga los juguetes fuera de vista. Acomode los muebles de manera que maximicen el espacio. 
  • Si algo esta quebrado… arréglelo!

EXTERIOR

  • Limpie y arregle las ventanas.
  • Siembre flores.  Esto cuesta poco y vende mucho! 
  • Selle cualquier grieta que sea de tamaño considerable.
  • Si hay basura o escombros, remuévalos o bótelos. 
  • Si tiene tejas sueltas, asegúrelas.
  • Limpie las canoas y arréglelas si están dañadas.
  • Si tiene luces exteriores, asegúrese que todas funcionen.
  • Procure que el césped este cortado y de ser posible siembre flores o plantas que hagan más atractiva la propiedad.
  • Si observa nidos de hormigas u otros insectos, elimínelos.
  • Si tiene rejas, procure que estén bien pintadas y sin herrumbre.
  • Si es una finca o lote, asegúrese de chapear la maleza , arreglar cercas, portones, etc. 
  • En caso de lotes o fincas, sepa que se puede hacer/construir.  La municipalidad tiene el plan regulador o plan de manejo. 
Estas son unas sugerencias simples, que no le cuestan mucho dinero y que le ayudarán enormemente en la venta de su propiedad.  Estas sugerencias pueden ser la diferencia entre una propiedad que se mantiene mucho tiempo en el mercado y una que se venda rápidamente…y por mucho más dinero!

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